Maison

MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE MONTBRISON

Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel idéale pour recevoir une grande famille.

Cette maison de 183 m² offre de très beaux volumes, notamment dans la grande pièce à vivre avec accès à une terrasse couverte de 50 m². Le premier étage accueille une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et d'une salle d'eau. Dans les combles se trouvent une quatrième chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand grenier qui pourrait recevoir des chambres supplémentaires.

Pour votre confort, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un ascenseur.

Le sous-sol est très bien aménagé et comporte une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur une véranda idéale pour recevoir vos amis à l'inter-saison

Côté extérieur, vous pourrez profiter aux beaux jours d'une vaste terrasse carrelée avec une agréable exposition soleil levant ainsi qu'un terrain clos de 4 858 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à cinq minutes des écoles et à sept minutes des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a deux gares (Boën-sur-Lignon et Montbrison) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un bowling à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et trois supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement de 280 kWh/m²/an et de 70 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 790 € et 5 180 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat au prix de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous si vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon.

Venez découvrir cette maison de plain pied sur un secteur prisé proche du centre de Montbrison.

La maison se compose d'un spacieux salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse et au jardin.

Vous bénéficierez de trois belles chambres avec placards et un espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un sanitaire indépendant.

Un bel espace supplémentaire complète le bien avec buanderie et atelier.

Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés neuf

Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis.

Cette maison est proposée au prix de 284 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)